洛阳镇东都西路26号商铺招租交易公告
· 2024-09-15
【洛阳镇东都西路26号商铺招租】出租公告
竞买人在竞价前请务必遵照常州市武进区公共资源交易管理平台（限额以下项目交易系统）的竞价交易规则、产权交易竞买人操作手册、竞价风险告知单、竞买人信用承诺书等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
| 标的名称 | 洛阳镇东都西路26号商铺招租 | 项目编号 | 2024914121 |
| 信息披露起始日期 | 2024-9-15 | 信息披露截止日期 | 2024-9-23 17:00 |
| 竞价期满，如未征集到意向受让方 | 不顺延 | ||
竞买须知
| 竞买须知 |
1、竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、项目公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
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标的概况
| 标的基本情况 | 标的坐落 | 洛阳镇东都西路26号商铺 |
| 标的类型 |
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| 所在层数 |
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| 租赁面积约（㎡） | 230 | |
| 租赁期限（年） | 3 | |
| 装修期限 |
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| 标的状态 | 在租 | |
| 配套、环境、交通、亮点 |
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| 其他情况 | / | |
| 评估情况 | 评估机构 | 江苏鑫洋土地房地产评估有限公司 |
| 评估基准日 |
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| 评估价（元） | 66000 | |
| 其他事项说明 |
（一）招租标的包含原承租方的装修或配备； （二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易平台不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《联营合作合同》并要求出租方承担赔偿责任。
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出租方概况
| 出租方承诺 |
我方现委托常州市武进区公共资源交易机构按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市武进区公共资源交易机构组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市武进区相关规则，按照有关要求履行我方义务。
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| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 常州市武进区洛阳镇人民政府 |
| 注册地址 |
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| 出租行为批准 | 出租方决策文件 | 关于洛阳镇关于房屋出租项目开展产权交易有关事项的会议纪要 |
| 行为批准或备案机构 | 常州市武进区洛阳镇人民政府 | |
| 批准文件名称 | 常州市武进区国有资产出租出借审批表 | |
承租方条件
| 承租方资格条件 |
（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： （1）意向承租方须承诺租金来源合法； （2）意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
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| 承租相关要求 | 租金底价（元） | 115000 | |
| 租金支付方式及期限 | 一年一付,先付后用 | ||
| 承租押金(元) |
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