咨询服务框架协议（ 2024-2026年） 询比采购公告

本项目 咨询服务框架协议（ 2024-2026年） 已具备采购条件， 现公开邀请供应商参加询比采购活动 。

1、采购项目简介

1.1 采购项目 名称： 咨询服务框架协议（ 2024-2026年） ；

1.2 采购人 ： 湖北省联投新城发展集团有限公司 ；

1.3 采购代理机构 ： 湖北联投咨询管理有限公司；

1.4 采购项目资金落实情况 ： 已落实 ；

1.5 采购项目概况 ： 为更好服务新城项目建设，新城集团 准备针对 战略规划及项目所需相关咨询服务 开展集采，内容包括 （ 1）项目定位策划/总体概念性策划方案/产业策划方案（2）决策类可行性研究报告（3）综合开发模式策划方案/综合项目投融资实施方案/资金平衡（4）融资类可行性研究报告（5）地方政府非标专项债券申报咨询（含项目筛选/建库/立项/两书一案编制/信息填报（6）项目社会稳定风险评估；

1.6 成交供应商数量及成交份额：

一家

2、采购范围及相关要求

2.1 采购范围： （ 1）项目定位策划/总体概念性策划方案/产业策划方案：总体概念性策划及定位策划是针对项目开发建设内容的定位方向与开发内容提供相关策略建议，包括项目发展条件分析、市场调研分析、项目案例对标、项目功能体系、项目产品及业态建议、项目投资测算、项目开发运营策略等服务内容；产业策划是为了促进开发内容与区域发展经济及产业发展逻辑匹配，站在前瞻性及科学性角度，对区域或项目提供产业专项策划，包括产业发展环境分析、产业发展趋势研究、产业竞合市场调研、细分产业链环节及可进入性建议、产业体系及导入策略建议、重点产业项目及产品开发运营建议等服务内容。

（ 2）决策类可行性研究:评估一个计划或项目的实施可行性，包括综合评估以及财务、技术、风险、效益、市场、政策和环境评估等方面。

（ 3）综合开发模式策划方案/综合项目投融资实施方案/资金平衡：综合性项目模式策划方案是对综合型项目进行以投融资模式和多元化资金为主线的系统性策划和论证，结合概念性策划、产业策划、资源策划等专题要点，分析项目实施模式及路径的合规性、可行性，形成项目总体策划方案，以符合政策导向、指导实施落地为目标，包括但不限于新区/产业园区，城市更新/片区改造，EOD，ROD，乡村振兴等不同的场景或对象。

综合项目投融资实施方案是基于项目策划方案，结合项目投入、产出、资源配置方案，设计综合项目投融资模式、进行合规性及路径分析、风险分配方案，设计交易结构、回报机制、退出机制、招采方案等，形成投融资实施方案；

资金平衡论证是进行项目资金平衡分析，包括投入、产出、平衡资源测算与论证等。

（4） 融资类可行性研究报告 :针对银行融资产品，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对具有融资需求的企业或项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价，通过可研报告及相关要件的编制，以获得审贷通过和授信、放款。

（ 5）地方政府非标专项债券申报咨询:提供该项目的政府专项债券项目策划（名称、建设内容、投向领域；根据立项批复编制出具《项目实施方案》，统筹联系有资质的会计师事务所和律师事务所分别出具《项目收益与融资自求平衡财务评估咨询报告》及《法律意见书》。

（ 6）项目社会稳定风险评估：对于需要进行社会稳定风险评估的项目，在实施前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。

2.2 标段划分： 本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3 服务期限： 从协议签订之日起止 3年 ；

2.4 服务地点 ：武汉花山生态 艺术馆 ；

2.5 质量要求或服务标准 ： 满足采购人要求 。

3、 供应商资格要求

3.1 供应商应满足如下要求：

3.1.1 依法设立 ： 供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2 资质要求： 供应商具有工程咨询单位资信 乙 级 及以上 资信证书且是在 全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询单位 ；

3.1.3 财务要求 ： 供 应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表等。近年财务会计报表年份是指： 2020 年度、 2021 年度、 2022 年度 , 近 3 年无亏损。 (供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4 业绩要求 ： 供应商近 3 年 ( 2021 年 1 月 22 日至 2024 年 1 月 21 日，以合同签订 时间 为准 )承接过 一 项类似项目业绩 (类似项目业绩是指： 同时提供 ① + ② + ③ 业绩， ① 定位策划 /总体概念性策划方案/产业策划方案 业绩 或综合性项目模式策划方案 /综合项目投融资实施方案/资金平衡论证 业绩 ； ② 决策类可行性研究报告 业绩 或融资类可行性研究报告 业绩 ； ③ 地方政府非标专项债券申报咨询 业绩 或项目社会稳定风险评估 ) 业绩 ；

3.1.5 信誉要求 ： （ 1 ）未被依法暂停或取消投标资格；（ 2 ）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（ 3 ）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（ 4 ）在最近三年内未发生重大质量问题 ； （ 5 ）在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）未被列入严重违法失信企业名单；（ 6 ）在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）未被列入失信被执行人名单；（ 7 ）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为； （ 8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6 承担本项目的主要人员要求 ： 项目负责人具有咨询工程师（投资）证书 ；

3.1.7 其他要求 ： 承担本项目主要人员不得相互兼职 ； 与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动， 法定代表人（单位负责人） 为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2 本次采购活动 不接受 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下： / 。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称 电子采购平台，下同）（网址： http:// www.ltzxgl.com.cn ）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 1 月 16 日至 2024 年 1 月 18 日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录电子采购平台，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见电子采购平台—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从电子采购平台下载询比采购文件的，采购人 （电子采购平台）拒收其响应文件。

4.3 询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件 递 交截止时间： 2024 年 1 月 22 日 14 时 30 分。

5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录 电子采购平台，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（电子采购平台）将予以拒收。

6、 公告发布的媒介

本项目询比采购公告在 中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com）、湖北联投集团有限公司网（网址：http://www.hbslft.com/）、 湖北联投电子采购平台（网址： http:// www.ltzxgl.com.cn ） 上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： 湖北省联投新城发展集团有限公司

地 址： 武汉花山生态新城 花山生态艺术馆

联 系 人： 苏慧

电 话： 027-81302591

采购代理机构： 湖北联投咨询管理有限公司

地 址： 武汉市江夏区文化大道 399号联投大厦20楼

联 系 人： 周姣

电 话： 027-86637809

2024 年 1 月 15 日

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