根据相关法规及文件精神，经市人民政府批准，呼和浩特市土地收购储备交易中心委托呼和浩特市公共资源交易中心于2024年11月2日至2024年11月11日对湿地公园北路以北、湿地公园东二路以西地块建设用地使用权进行挂牌出让，经过公开竞价，2024年11月12日由内蒙古金德房地产开发有限公司竞得本地块使用权，成交宗地编号为呼土收储挂2024029号，成交宗地面积为35851.679平方米（合53.778亩）。本次对内蒙古金德房地产开发有限公司竞得地块及其周边区域进行土壤污染状况调查，调查范围以地块边界为起点外扩1km范围。

湿地公园北路以北、湿地公园东二路以西地块位于南湖湿地公园以北、观澜国际小区以东，银河南街小学南侧，地块中心经纬度为：N 111.653112，E 40.759954。

通过现场踏勘、人员访谈，收集地块现状和历史资料了解，地块历史最早为农用地；2017年地块西侧及地块西南角由于附近地块建设居民区及学校，建有彩钢房；2018年、2019年，由于附近地块建设居民区及学校，地块内有沙土堆放，并进行了苫盖；2020年，地块恢复为草地，未发现有物体堆放，后一直空置。

根据在玉泉区自然资源和规划局收集的地块土地利用类型资料，本地块历史上最早（一调）为农用地（菜地）；2015年（二调）地块内地类为城镇村与工矿用地（城市）；2022年（三调）地块内用地类型变为其他土地（空闲地）。

依据呼和浩特市玉泉区控制性详细规划图以及《内蒙古自治区建设用地规划条件书》（条字第：150101202300048号），地块总用地面积为51384.354平方米，其中建设用地面积为35851.679平方米，绿地用地面积为4586.026平方米，道路用地面积为10946.649平方米，地块规划用地性质为二类居住用地（城镇住宅用地）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《内蒙古自治区土壤污染防治工 作方案》等有关要求，土地变更、储备、出让、收回、续期前，土地使用权人（含土地储备机构）