一、项目信息
招标人:芜湖凤鸣控股集团有限公司
项目名称:芜湖三湖片区城市开发项目
拟招标项目的说明:
建设规模: 占地面积约293亩。其中住宅地块约165亩,建筑面积约17万平方米。学校地块约128亩,建筑面积约7万平方米。工程总投资约12亿元。
招标范围:
(1)勘察设计:包含设计范围内的规划方案(修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和电子报建编制)、建筑设计方案(包含市政、景观、水系),装饰装修设计方案;初步设计(含初步设计概算编制、送审、配合评审工作);施工图设计和涉及本项目所有的专项设计(可研、勘察、20*20m的网格高程测量、原地貌测绘、BIM、建筑、结构、交通、地下空间、综合管廊、电气、供配电、暖通、燃气、给排水、消防、人防、安防、绿建、能源、内外精装修、立面亮化、智能化、基坑支护等)、专项技术评估及施工期内的配合、管线迁改、施工及验收、政府部门要求提供的各种方案编制(水土保持区域评估、环境影响评价、土壤污染状况调查、交通影响评价、防洪评价、环境评价、安全评估等)、规划验收电子报批文件等服务。
(2)全过程管理服务:①项目报批报建和外围协调。②项目招投标阶段协助甲方对招标人要求进行编制。③施工阶段:对施工过程中的安全质量、计划进度及成本的管控,项目的施工、竣工、验收、备案、移交和质保等项目全过程、全专业的管理,监督合同管理和信息管理;根据项目建设计划,制定并落实年度节点计划、月计划和周计划,组织实施和监督节点达成;对项目变更签证、方案的实施进行审核把关,对现场安全和质量进行定期检查和督促整改;负责协调和管理项目的监理单位、施工总分包单位等。
(3)代销服务:全面负责营销工作统筹管理,完成本项目的房屋销售、房款及签约催缴、客户满意度、客户资料存档等各项工作,包括但不限于市场分析、产品定位、品牌推广、广告设计与发布、活动策划与执行、销售渠道开发与管理、客户接待、销售执行
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