拍卖公告
受委托，东港市拍卖行有限公司2025年10月9日9时，在辽宁省公共资源交易网竞价平台（网址：https://www.lnsggzy.com/），按现状分割拍卖东港市纪委罚没的四处房产（5个标的）所有权其中标的五东港市北井子镇獐岛村东山组在建别墅（二拍）。
一、标的基本情况：
东港市北井子镇獐岛村东山组在建别墅，建筑面积895.87平方米。起拍价：2,055,351元，竞价保证金100万元。
标的详情见《评估报告》、东港市财政局《行政事业单位国有资产入场交易通知》。
二、拍卖会时间：
自由竞价时间：2025年10月9日9时-10时。
限时竞价时间： 2025年10月9日10时（限时5分钟，延时除外）。
三、报名条件及方式：
在中华人民共和国注册的，具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的法人企业具有报名资格。
自然人持身份证、银行卡，法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞买保证金凭证，于拍卖前日15 时前，在辽宁省公共资源交易网竞价平台报名或到东港市拍卖行有限公司协助竞买人报名。
竞买人提供或上传的信息资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人任何信息。
意向竞买人为自然人的须上传有效身份证明（如为代理人应上传授权委托书及代理人身份证明）、银行卡号码、竞买人承诺书。
意向竞买人为法人企业的，应按网拍平台要求办理CA锁后，上传加盖公章的企业营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证明复印件（如为代理人应上传法定代表人授权委托书及代理人身份证明复印件）、竞买人 承诺书。
上述材料上传完成并经拍卖人审核通过后，竞买人方可登录辽宁省公共资源交易一张网电子化平台竞价（请详阅辽宁省公共资源交易网首页 → 服务大厅 →下载中心 →行政事业性资产交易 > 手册下载中公布的辽宁省公共资源电子交易平台行政事业性资产交易操作手册-竞买人的相关规定。法人企业注册报名应按平台要求申请办理CA锁业务，未按要求办理CA锁影响其竞买的，责任自行承担。办理CA锁的时间约2-3个工作日）。
四、标的展示时间、地点：
1、展示时间：2025年9月18日至2025年9月30日（上午
9:00-11:00，下午2:00-4:00），双休及法定节假日除外。
2、展示地点：标的所在地。
竞买人应自行联系踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识，包括（但不限于）标的现状及内在瑕疵、权利瑕疵。
如竞买人认可标的现状，接受《拍卖公告》《房屋出让合同》全部
条款内容后，交纳竞买保证金办理报名、竞买手续。
竞买人一经交纳了竞买保证金，即认为对标的所有条款和标的现状的全部认可。
踏勘现场预约联系电话：18241554757。
五、竞买报名时间：
1、报名时间：2025年9月18日至2025年9月30日（上午9:00-11:00，下午1：30-5：00，双休及法定节假日除外）。
2、报名方式：网络。
六、优先权情况：
按相关法律、法规的规定，同等条件下原租赁人享有优先权（报名时需提供原租赁合同），但原租赁人未及时报名、未交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。拍卖公告发布后，委托人应将拍卖信息告知原承租人。
七、标的更名、过户：
拍卖成交后，委托人协助买受人办理房产更名、过户手续或者获
取产权证照，所产生的费用由买受人承担，同时，因拍卖的房产属于纪委罚没的涉案房产，委托方不能保证买受人能顺利更名、过户或者获取产权证照。
八、 收款单位：东港市拍卖行有限公司。
开户行：大连银行股份有限公司丹东东港支行。
账号：119520000000106。
九、延长公示及竞价时间：
如在一个公示期内未征集到意向竞价人，则按照5个工作日一
个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价及报名时间依此顺延。
十、 拍卖规则及须知：
1、竞买人登录竞价网站（网址：https://www.lnsggzy.com/）后，
应按提示，认真填写用户名、密码、进行实名认证。
竞买人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
凡在辽宁省公共资源交易一张网电子化交易平台以竞买人的账号和密码登录后进行的所有操作，均被视为竞买人的自主行为。
2、竞买人需自备电脑出价竞拍，拍卖人不提供拍卖场所及电脑设备。按辽宁省一网交易平台的要求，竞买人需要使用平台推荐的电脑配置及浏览器等软件，为避免出现意外