拍卖公告

乌鲁木齐县人民法院定于2024年9月 13 日上午11:00时至2024年9月 14日上午11:00时止（延时除外）在淘宝网（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐县板房沟镇南庄大道601号印象南山·养生养老示范小区（二期）64号楼104室房地产，不动产权证号：新（2023）乌鲁木齐县不动产权第1001202号，建筑面积：83.68平方米，钢筋混凝土结构，规划用途住宅，实际用途为住宅，楼栋总层数地上一层，标的位于第一层，为印象南山·养生养老示范小区（二期）别墅区的一层含独立院落的住宅房地产，竣工年代：2020年。水、电、暖等基础设施齐全，土地开发程度七通一平，交通便利，环境优良。

评估价：765923元，起拍价：488275.92元，保证金：80000元。

增价幅度：1000 元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆正中拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆正中拍卖有限公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及存在的欠费情况及土地过户所需手续相关事宜。